🇴🇲 عُمان · أدوات العقارات
حاسبات العقارات
حاسبات مجانية لتخطيط عملية الشراء — احسب أقساط التمويل والعائد الإيجاري والتكلفة الكاملة للمعاملة.
حاسبة التمويل العقاري
احسب القسط الشهري التقديري لشراء عقار.
القسط الشهري
OMR 737
مبلغ التمويل
OMR 120,000
إجمالي الفائدة
OMR 101,071
إجمالي المبلغ المستحق
OMR 221,071
حاسبة العائد الإيجاري
احسب العائد الإجمالي والصافي لعقار مؤجَّر.
العائد الإجمالي
6%
العائد الصافي
5.2%
الإيجار الشهري
OMR 750
حاسبة تكاليف المعاملة
احسب التكاليف لمرة واحدة عند شراء عقار في عُمان.
| بند التكلفة | الحد الأدنى | الحد الأعلى |
|---|---|---|
| رسوم النقل (٣٪، وزارة الإسكان) | OMR 4,500 | OMR 4,500 |
| عمولة الوكيل (١–٢٪، قابلة للتفاوض) | OMR 1,500 | OMR 3,000 |
| أتعاب قانونية / توثيق (اختياري) | OMR 100 | OMR 500 |
| ضريبة الأرباح الرأسمالية | لا يوجد | لا يوجد |
| ضريبة الأرض السنوية | لا يوجد | لا يوجد |
| إجمالي التكاليف التقديرية | OMR 6,100 | OMR 8,000 |
لا توجد في عُمان ضريبة أرباح رأسمالية ولا ضريبة سنوية متكررة على الأراضي السكنية. الأرقام تقديرية — يُرجى تأكيد الرسوم مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.